Agence immobilière Saint-Malo

L’univers immobilier de Saint-Malo, ville au riche patrimoine, se distingue par ses près de 35 000 logements, où dominent les résidences principales à hauteur de 70%. Les demeures secondaires et les logements vacants représentent respectivement 24% et 6% du parc immobilier. Cette configuration révèle une ville dynamique et accueillante, adaptée tant à la vie quotidienne qu’aux évasions saisonnières.

Surprenant par sa structure, le paysage immobilier malouin favorise les appartements, qui constituent 61% du marché, contre 39% pour les maisons. Cette diversité répond aux attentes variées des résidents et des investisseurs. La répartition des logements par type de pièces illustre également cette diversité : 5% de studios, 16% de deux pièces, 24% chacun pour les trois et quatre pièces, et 31% pour les logements de cinq pièces ou plus. Cette prédominance des espaces généreux (T3, T4, et T5+) souligne l’attrait pour les habitations spacieuses, représentant près de 80% des offres disponibles.

La communauté de Saint-Malo se caractérise par un équilibre entre propriétaires et locataires, avec une légère prépondérance des premiers (51% contre 49%). Ce partage reflète la dynamique du marché immobilier local, accessible et varié.

Saint-Malo, célèbre pour son attrait touristique, offre bien plus qu’un cadre de vie pittoresque. En effet, son économie est diversifiée, avec près de 26 400 emplois en 2015, dont 45,5 % occupés par des résidents locaux et 14 400 actifs non résidents se rendant quotidiennement dans la ville. Le secteur des services domine, représentant 43 % des emplois, suivi du commerce à 35 %. Le tourisme, bien que vital, ne constitue qu’une partie de l’économie, avec le commerce et l’hébergement-restauration englobant 23 % des emplois.

Sources : Insee et Greffe Bretagne